【川口市南鳩ヶ谷】アパート外壁塗装・屋根塗装の全工程を写真で紹介｜鉄骨・付帯部もまとめて施工｜カワグチペイント
こんにちは！
埼玉県【川口市】にある外壁塗装・屋根塗装専門店のカワグチペイントと申します。
今日もホームページをご覧の皆さまありがとうございます。
川口市南鳩ヶ谷のアパートにて、外壁塗装・屋根塗装工事が完成しましたのでご紹介します。
アパート・マンションなど集合住宅の外壁塗装・屋根塗装をお考えのオーナー様のご参考になれば幸いです。
施工前
外壁塗装 施工前
屋根塗装 施工前
① 高圧洗浄
塗装前に高圧洗浄で外壁・屋根に付着したゴミ・コケ・汚れを洗い流します。この工程を丁寧に行うことで塗料の密着性が高まり、塗装の耐久性が大幅に向上します。
② 屋根コーキング処理・補修
屋根の繋ぎ目・板金釘頭のシーリング処理を行い、雨水の侵入を防ぎます。飛び出した釘はすべて打ち込み、釘頭をシーリング材で埋めることで雨漏りのリスクを低減します。
屋根ひび割れ補修（施工前）
屋根ひび割れ補修（施工中・コーキング材充填）
タスペーサー（縁切り）：スレート屋根の隙間を確保し、雨水の排水経路を守ります。
③ 外壁コーキング打ち替え（シーリング工事）
プライマーを塗布してコーキング材の接着を確保した後、変成シリコンで目地を打ち替えます。外壁から雨水や汚れが侵入するのを防ぎ、防水性と弾力性を回復させます。
プライマー塗布
変成シリコン充填
ヘラ押さえ・平滑仕上げ
④ 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
下塗り（使用塗料：ベストシーラー）：塗装下地を補強しながら上塗り塗料の付着性を高める下塗り材です。
中塗り（使用塗料：シリコンベスト）：高耐候性・耐UV性・防藻・防カビ性に優れ、弱溶剤による下地への浸透性で屋根材を強化する塗料です。
上塗り（使用塗料：シリコンベスト）
⑤ 鉄骨塗装（ケレン・錆止め・上塗り）
アパートの鉄骨部分はケレン作業で錆・旧塗膜を除去した後、錆止め（ファインデグロ）→上塗り（ファインシリコン）の工程で施工します。鉄骨の錆を放置すると腐食が進み構造強度が低下するため、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
鉄骨ケレン作業
鉄骨錆止め（使用塗料：ファインデグロ）：錆の発生を抑え、鉄骨を長持ちさせます。
鉄骨上塗り（使用塗料：ファインシリコン）
⑥ 軒天塗装・外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
軒天塗装（使用塗料：ケンエース）：軒天が劣化すると雨水や湿気が溜まりやすくなり、雨漏りや建物寿命に影響します。
外壁下塗り（使用塗料：プレミアムフィラー）：下地と上塗り塗料をしっかり接着させる重要な工程です。
外壁中塗り（使用塗料：プレミアムシリコン）：汚れに強いシリコン系塗料で、塗膜に厚みを持たせて機能を長持ちさせます。
外壁上塗り（使用塗料：プレミアムシリコン）：仕上げとして美観性と強度を高めます。
⑦ 付帯部塗装（破風・雨樋・帯・シャッターボックス）
破風・雨樋ケレン作業：錆・古い塗膜を除去し、塗料の密着性を高めます。
破風塗装（使用塗料：ファインシリコン）
雨樋塗装（使用塗料：ファインシリコン）：屋根・外壁の排水を担う雨樋の劣化を防ぎます。
帯塗装（使用塗料：ファインシリコン）
シャッターボックスケレン作業
シャッターボックス塗装（使用塗料：ファインシリコン）
2階廊下コーキング除去（施工中）
プライマー塗布
コーキング処理（施工中）
コーキング処理 施工後
施工完了
屋根塗装 施工後
外壁塗装 施工後
やわらかく明るい印象で、安心感のある外観に仕上がりました。入居者様に選ばれやすい魅力的な外観へと生まれ変わり、帰るたびにほっとできる住まいへと仕上がりました。
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「外壁の色があせてきた」「屋根や鉄骨の錆が気になる」など、些細なことでも結構です。
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