【東京都足立区のS様邸】外壁・屋根塗装工事の全工程を写真で紹介｜雨漏り改修工事｜川口市の外壁塗装・屋根塗装専門店カワグチペイント
こんにちは！
埼玉県【川口市】にある外壁塗装・屋根塗装専門店のカワグチペイントと申します。
今日もホームページをご覧の皆さまありがとうございます。
東京都足立区S様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ床防水工事が完成しましたのでご紹介します。
外壁塗装工事・屋根塗装工事・防水工事をお考えの方のご参考になれば幸いです。
施工前
外壁塗装 施工前
屋根塗装施工前
表面には苔・カビによる黒ずみが目立ち、色あせも進んでいます。
このまま放置すると、屋根材が水分を含みやすくなり、劣化がさらに進行する恐れがあります。
今回の施工では、高圧洗浄で汚れをしっかり落とし、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装することで、
防水性と耐久性を回復させ、美しい状態へと生まれ変わらせます。
① 高圧洗浄
塗装前に高圧洗浄で外壁・屋根に付着したゴミ・コケ・汚れを洗い流します。この工程を丁寧に行うことで塗料の密着性が高まり、塗装の耐久性が大幅に向上します。
②外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
下塗り（使用塗料：パーフェクトフィラー）：下地と上塗り塗料をしっかり接着させる重要な工程です。外壁表面の細かい凹凸やヘアクラック（微細なひび割れ）を埋めて、下地を滑らかに整えます。また微弾性（わずかな伸縮性）を持たせることで、下地のひび割れに追従し、ひび割れの再発を抑えます。
中塗り（使用塗料：パーフェクトトップ）：非常に優れた耐候性を誇る外壁塗料です。藻やかび菌の発生を抑える機能により、外壁の黒ずみや汚れを防ぎます。また透湿性が高く、壁内の湿気を外へ逃がすことで結露を防止し、建物を内側からしっかり守ります。
上塗り（使用塗料：パーフェクトトップ）：仕上げとして美観性と強度を高めます。下塗り・中塗りの上から重ね塗りすることで、紫外線や雨風から外壁をしっかり守る保護膜を形成します。優れた耐候性で美しいツヤが長持ちし、藻やかびの発生も抑えるため、きれいな外観を長期間キープできます。
③ 付帯部塗装（軒天・破風・雨樋・水切り・シャッターボックス）
外壁と同時に各付帯部も塗装します。付帯部の劣化を放置すると雨漏りや建物全体の傷みにつながるため、外壁塗装と合わせて施工することで建物を長持ちさせます。
軒天補修：軒天は経年劣化により、継ぎ目のひび割れや釘穴、欠けが生じることがあります。そのまま塗装すると、凹凸が目立つだけでなく、隙間から雨水が侵入し、雨染みや腐食の原因になります。塗装前にパテで傷みを平らに補修することで、仕上がりが美しくなり、雨水の侵入も防げます。
軒天塗装（使用塗料：ケンエース）：軒天が劣化すると雨水や湿気が溜まりやすくなり、雨漏りや建物の寿命に影響します。
破風塗装（使用塗料：ファインシリコン）：雨風や紫外線を直接受けて劣化しやすい部分です。塗膜が傷むと、木部の腐食やひび割れが進み、雨水の侵入や耐久性の低下を招きます。破風板を塗装で保護し長持ちさせます。
雨樋塗装（使用塗料：ファインシリコン）：塗装することで紫外線による劣化を軽減し、屋根・外壁の排水を担う雨樋の寿命を延ばします。
鉄扉塗装（使用塗料：ファインシリコン）
出窓天板塗装（使用塗料：ファインシリコン）
塩ビパイプ塗装（使用塗料：ファインシリコン）
④ベランダ床防水塗装
プライマー（下塗り）→ウレタン防水材（中塗り）→トップコート（上塗り）の3工程で施工します。ウレタン防水は屋上・ベランダ・側溝など幅広く使用できる防水工法で、長期にわたって防水機能を維持します。
下塗り（プライマー）：プライマーは接着剤のような役割を持ち、床の下地とこの後に塗る防水材をしっかり密着させます。この工程を省くと、防水層が下地から剥がれやすくなり、せっかくの防水工事が早期に劣化してしまう恐れがあります。
中塗り（ウレタン防水材）：防水性能の中心となるウレタン防水材を塗布します。ゴムのような柔軟性のある塗膜が雨水の侵入をしっかり防ぎます。
上塗り（トップコート仕上げ）：防水層を紫外線・風雨から守り、長期間にわたって防水機能を維持します。
⑤屋根塗装（遮熱塗料サーモアイSi）
屋根タスペーサー挿入作業：雨水や湿気を逃がすための隙間（縁切り）がありますが、塗装するとこの隙間が塞がってしまうことがあります。タスペーサーを屋根材の間に差し込むことで、塗装後もこの隙間を保ち、水分の排出経路を確保します。
屋根下塗り（使用塗料：サーモアイシーラー）：遮熱機能を持つ下塗り材で、一般的な遮熱塗料よりも高い遮熱効果を発揮します。「遮熱効果を高める」「下地を強くする」という2つの役割を持つ、サーモアイシリーズには欠かせない下塗り材です。
屋根中塗り（使用塗料：サーモアイSi）：シリコン樹脂を使った遮熱屋根塗料です。太陽の熱を反射して屋根の温度上昇を抑え、室内の暑さ対策にも効果があります。
屋根上塗り（使用塗料：サーモアイSi）：中塗りと同じサーモアイSiをもう一度塗り重ねます。塗膜に厚みを持たせることで、遮熱効果と耐久性をさらに高め、色ムラのない美しい仕上がりに整えます。この最終仕上げにより、太陽の熱をしっかり反射する屋根が完成し、長期間にわたって遮熱性能と美観を維持します。
⑥階段長尺シート貼り
施工前
施工後
表面に凹凸があり、滑りにくく、クッション性にも優れているため、転倒時の衝撃を和らげる安全性の高いシートです。
見た目が綺麗になるだけでなく、安全性と防水性を高める大切な工事です。
施工完了
屋根塗装 施工後
外壁塗装施工後
今回お客様より、雨漏りのご相談をいただきました。
築年数が経過するにつれ、長年の紫外線・雨風によってクラック（ひび割れ）が発生しやすく、そこから雨水が侵入していた状態でした。
クラックを放置すると内部の鉄筋や木材にまで影響が及ぶため、早めの補修・塗装が重要です。
今回はまずクラック部分をしっかり補修した上でコーキングを打ち替え、建物の防水性を回復。
その後、高耐久塗料で外壁全体を丁寧に塗装することで、保護性能と美観を同時に取り戻すことができました。
「雨漏りが止まって安心しました」とお客様にも大変喜んでいただけました。
外壁塗装｜パーフェクトトップ
外壁には日本ペイントの高耐久塗料「パーフェクトトップ」を使用しました。ラジカル制御形塗料により紫外線による劣化を抑え、優れた耐候性・防汚性・防藻防カビ性を発揮します。落ち着いたベージュ系カラーで、統一感のある美しい仕上がりとなりました。
屋根塗装｜サーモアイSi
屋根には遮熱塗料「サーモアイSi」を使用しました。太陽光を効率的に反射する遮熱性能に加え、シリコン樹脂による高い耐候性・防水性を備えており、屋根材の保護と室内温度上昇の抑制効果も期待できます
外壁・屋根ともに色あせやムラのない均一な仕上がりとなり、建物全体の美観と保護性能が大きく向上しました！
お客様の声
足立区 S様邸(築25年・一戸建て)
外壁塗装・屋根塗装工事
★★★★★
足立区在住です。築25年の一戸建てで外壁・屋根塗装のお願いをしました。近隣へのご挨拶もしていただき安心しました。自社職人によるとても丁寧な作業で、大変満足な仕上がりです。また次回もお願いしたいと思います。
【東京都足立区S様邸 外壁塗装・屋根塗装工事 施工事例詳細はこちら】
まずはお気軽にご相談ください
「お家が雨漏りしている」「外壁の色が褪せてきた」「屋根の棟板金が浮いている」「ベランダ床が剝がれてきた」など、些細なことでも結構です！
川口市・草加市・蕨市でお家の外壁・屋根にお悩みの方はぜひ一度カワグチペイントにご一報ください。無料で診断させていただきます。
