【川口市東川口 O様アパート】外壁塗装・屋根カバー工法・防水塗装工事の全工程を写真で紹介｜屋根材スーパーガルテクト使用｜川口市の外壁塗装・屋根塗装専門店カワグチペイント
こんにちは！
埼玉県【川口市】にある外壁塗装・屋根塗装専門店のカワグチペイントと申します。
今日もホームページをご覧の皆さまありがとうございます。
川口市東川口O様アパートにて、外壁塗装・屋根カバー工法・ベランダ床、屋上防水工事が完成しましたのでご紹介します。
外壁塗装工事・屋根改修工事・防水工事をお考えの方のご参考になれば幸いです。
施工前
外壁塗装 施工前
屋根カバー工法工事 施工前
① 高圧洗浄
塗装工事の前に行う大切な下地処理です。高圧の水で屋根や外壁に付着した汚れ・コケ・カビ・古い塗膜の劣化片などをしっかり洗い流します。
② コーキング処理（シーリング工事）
コーキング（変成シリコン）：まず既存の劣化したコーキングを撤去し、目地内を清掃してから新しいコーキング材を充填します。古いコーキングを打ち替えることで、雨水の浸入を防ぎ、外壁材の伸縮による割れやズレにもしっかり対応できる状態にしています。この後の外壁塗装の仕上がりや耐久性にも直結する、重要な下地処理のひとつです。
③ 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
下塗り（使用塗料：SDサーフエポプレミアム）：サイディング塗り替え専用のエポキシ樹脂系サーフェーサーで、微弾性により下地の細かなひび割れに追従し、上塗り材との密着性を高めてくれます。仕上がりと耐久性を左右する大切な工程なので、ムラなく丁寧に塗り込んでいきます。また微弾性（わずかな伸縮性）を持たせることで、下地のひび割れに追従し、ひび割れの再発を抑えます。
中塗り（使用塗料：プレミアムシリコン）：非常に優れた耐候性を誇る外壁塗料です。藻やかび菌の発生を抑える機能により、外壁の黒ずみや汚れを防ぎます。また耐候性・防汚性・防カビ性のバランスが良く、下塗りとの密着性を高めます。
上塗り（使用塗料：プレミアムシリコン）：ラジカル制御によって色あせやチョーキングを抑え、低汚染・防かび防藻性能も備えた水性シリコン塗料です。規定の塗膜厚を確保するため、中塗り・上塗りと丁寧に塗り重ねていきます。
④ 付帯部塗装（軒天・破風・雨樋・水切り）
軒天塗装（使用塗料：ケンエース）：軒天が劣化していくと雨水や湿気がたまりやすくなり、劣化を放置してしまうと雨漏りやお家の寿命に影響を与える大事な部分です。耐候性に優れた塗料で、軒天特有の湿気や雨だれによる劣化を防ぎ、美しい仕上がりを長く保ちます。
破風塗装（使用塗料：ファインシリコン）：優れた耐候性と光沢保持性を持つシリコン系塗料で、雨風にさらされやすい破風部分をしっかり保護します。
雨樋塗装（使用塗料：ファインシリコン）：塗装することで紫外線による劣化を軽減し、屋根・外壁の排水を担う雨樋の寿命を延ばします。
水切り塗装（使用塗料：ファインシリコン）：水切りは雨水が集中しやすく錆びやすい箇所ですが、耐候性・防錆性に優れたシリコン塗料でしっかりと保護します。細い部分ですが、刷毛を使って丁寧にムラなく仕上げます。
⑤ 屋根塗装（瓦棒部分）
下塗り（使用塗料：ファインデグロ）：金属屋根に対する密着性と防錆性に優れた下塗り材で、上塗り塗料の性能を最大限に引き出すための重要な工程です。
上塗り（使用塗料：ファインシリコン）：優れた耐候性・耐久性を持つシリコン系塗料で、屋根材を紫外線や雨風から長期間しっかり保護します。下塗りのファインデクロとの組み合わせにより、密着性と防食性を高めた仕上がりになります。
⑥ 鉄骨階段塗装
下塗り（使用塗料：ファインデグロ）：金属部への密着性とサビ止め効果に優れた下塗り材で、階段のように人の出入りが多く傷みやすい箇所をしっかり保護します。ケレン作業を行いサビや汚れを除去した後、下地を整えてから丁寧に塗布しています。
上塗り（使用塗料：ファインシリコン）：ファインシリコンは耐候性・耐久性に優れているのが特長です。鉄骨階段のように紫外線や雨にさらされ続ける屋外の鉄部には、色あせやチョーキング（白亜化）が起きにくく、美観を長く保てる塗料が適しています。また防錆性能にも優れているため、鉄骨特有の「錆の再発」を防ぐ塗料です。
⑦ ベランダ床塗装
下塗り（使用塗料：プライマー）：防水層と下地との密着性を高めるための重要な工程で、状態を確認しながらムラなく塗布しています。この後の仕上がりを左右する大切な下地処理です。
上塗り（使用塗料：トップコート）：防水性・耐久性に優れた仕上げ材で、紫外線や雨水からベランダ床をしっかり保護します。下塗りのプライマーとの組み合わせにより、密着性を高め、長期間美しい状態を保つ仕上がりとなっています。
⑧ 屋上床防水塗装
下塗り（使用塗料：プライマー）：防水層と下地との密着性を高めるための重要な工程で、屋上全面の状態を確認しながらムラなく塗布しています。この後の防水工程の仕上がりを左右する大切な下地処理です。
中塗り1回目（使用塗料：ウレタン防水材）：中塗り工程(1回目)です。下塗りのプライマーで密着性を高めた下地に、防水性能の要となるウレタン塗膜を形成していきます。膜厚を均一に確保するため、丁寧に塗り広げています。
中塗り2回目（使用塗料：ウレタン防水材）：中塗り工程(2回目)です。1回目の塗膜が乾燥したことを確認し、重ね塗りを行いました。2回塗り重ねることで防水膜の厚みと強度を十分に確保し、長期にわたる防水性能を実現します。
上塗り（使用塗料：トップコート）：ウレタン防水層を紫外線や雨風から保護し、防水性能を長期間維持するための仕上げ材です。この工程により、屋上防水工事が完了となります。
⑨ 屋根カバー工法工事
防水シート貼り：既存の屋根材の上に防水シートを敷き、屋根からの雨漏りを防ぎます。防水シートの重ね幅を十分に取ると防水性能が高まるため、しっかりと重ね幅を確保しながら、隙間なく丁寧に施工します。
屋根本体設置（使用塗料：スーパーガルテクト）：防水性を高める防水シートを施工した上に、本体の屋根材を丁寧に敷き並べていきます。棟や谷部などの納まりに注意しながら、雨仕舞いをしっかり確保した施工を行います。
施工完了
屋上防水 施工後
屋根カバー工法 施工後
外壁塗装 施工後
上塗りまでしっかりと3回塗りを行い、均一で美しい仕上がりとなっています。外壁だけでなく、軒天・破風・水切りなど付帯部も含めて塗り分けがきれいに仕上がり、建物全体の外観が新築のような印象に生まれ変わりました。
また今回、既存の屋根材がコロニアルNEOであることが分かりました。
アスベストが使用禁止になってきた頃に、アスベストを使用しない建材の開発が行われました。それがコロニアルNEOです。
コロニアルNEOは、年数が経つと屋根材が層状にはがれたり、もろくなって割れたりしやすい特性があります。そのため塗装をしても塗膜が長持ちしにくく、塗装によるメンテナンスには適していません。
上記理由から既存の屋根の上に新しく屋根を重ねるカバー工法が有効です。弊社では断熱材と一体になったSGL鋼板製の金属屋根材「スーパーガルテクト」を使った施工をおすすめしています。
- 塗装できない屋根でも対応可能: 傷んだ屋根材を土台として活かし、上から新しい屋根で覆うため、塗装が難しい屋根も安心して一新できます
- 軽量で建物への負担が少ない: 金属屋根は軽いため、重ね葺きをしても建物への負担を抑えられます
- 夏は涼しく冬は暖かい: 断熱材一体型なので、室内の快適性も向上します
- 雨音が静か: 屋根材の裏の断熱材が、雨の音をやわらげます
- 工期が短く、廃材も少ない: 既存屋根の撤去が不要なため、工事費と工期を抑えられます
「うちの屋根は塗装できるの？」「カバー工法で本当に大丈夫？」そんな疑問は、お気軽にご相談ください。現地調査のうえ、屋根の状態に合わせて最適な方法を正直にお伝えします。
外壁塗装｜プレミアムシリコン
外壁にはSK化研の高耐久塗料「プレミアムシリコン」を使用しました。ラジカル制御形塗料により紫外線による劣化を抑え、優れた耐候性・防汚性・防藻防カビ性を発揮します。濃淡がある2色を使用し、シックで美しい仕上がりとなりました。
屋根カバー工法｜スーパーガルテクト
スーパーガルテクトは、アイジー工業が製造する、断熱材一体型のガルバリウム鋼板製金属屋根材で、既存の屋根の上に重ねて葺くカバー工法に適した、軽量・高耐久・高断熱の屋根材です。
まずはお気軽にご相談ください
「お家が雨漏りしている」「外壁の色が褪せてきた」「屋根の棟板金が浮いている」「ベランダ床が剝がれてきた」など、些細なことでも結構です！
川口市・草加市・蕨市でお家の外壁・屋根にお悩みの方はぜひ一度カワグチペイントにご一報ください。無料で診断させていただきます。
